Le charme de La Fresnais, aux portes de Saint-Malo, où tranquillité et verdure se marient harmonieusement à seulement 5 minutes du bord de mer. Dans un petit lotissement idéalement exposé Est-Ouest-Sud, profitez d'un cadre de vie exceptionnel, proche de tous les avantages de la vie quotidienne : commerces, écoles, et la praticité d'une gare SNCF à proximité. Nous vous proposons le magnifique modèle Natigreen, conçu pour vous offrir des volumes spacieux et une distribution intelligente des pièces. La lumière naturelle baigne chaque espace de vie de cette maison, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les caractéristiques de cette maison incluent : Entrée abritée, accueillante dès le premier pas WC Cellier Grande pièce de vie À l'étage : 3 belles chambres, WC indépendant, salle de bain. Nos constructions en ossature bois sont réputées pour leur confort et leur efficacité énergétique, conçue pour répondre aux normes environnementales les plus strictes. N'hésitez pas à nous contacter pour élaborer votre projet de construction.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 336 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 316 900,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 765,14 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 765,14 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 212 642,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 529 542,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
