A seulement 15 km de Saint Malo, Nous proposons cette maison 100% modifiable selon vos envies sur un terrain de 336m² idéalement situé. Elle se compose au RDC d'une entrée doté d'un placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une vaste pièce de vie. A l'étage, 3 chambres une salle de bains et un wc indépendant. Je vous invite à prendre contact avec l'un de nos conseiller qui sera vous conseiller et vous accompagner pour mener à bien votre projet.
Mise à jour de l'offre : 09/04/2025
Frais de notaire : Non inclus
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 487 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 375 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 400,00 € d’une durée de 15 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 458,66 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 431,71 € pendant 2 ans. puis 1 839,40 € pendant 13 ans. puis 2 458,66 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.65%
Coût total 265 346,64 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 640 346,64 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 26,95 € pendant 2 ans. puis 619,26 € pendant 13 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.66%
Coût total 4 851,36 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 97 251,36 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 10/04/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
