Installez votre famille dans le charmant village de Pleugueneuc, une commune accueillante proche du majestueux Château de la Bourbansais. Bénéficiez d'un accès direct à l'axe Rennes/Saint-Malo, vous offrant la possibilité de profiter des plages de la Côte d'Émeraude à moins de 30 minutes, ainsi que de la capitale bretonne, Rennes, à seulement 25 minutes. Emplacement privilégié dans un petit lotissement de 10 terrains orientés au sud. Situé au cœur du bourg, à proximité de toutes les commodités, du complexe sportif et des écoles. Découvrez notre modèle NATILINE, une maison aux beaux volumes, lumineuse et offrant une excellente isolation thermique. Ses caractéristiques comprennent : Porche et hall d'entrée WC Grande pièce de vie pracieuse Cellier Garage À l'étage : 3 chambres confortables, WC et salle de bain Nous sommes là pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet sur mesure. Contactez-nous , discutons ensemble de votre future construction.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 311 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 291 600,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 624,22 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 624,22 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.69%
Coût total 195 666,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 487 266,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
