Installez vous à SAINT DOMINEUC, idéalement située en accès direct sur l'axe Rennes/ Saint Malo. Vous y trouverez commerce de proximité, écoles, complexes sportifs, base nautique, pôle santé. La commune de Tinténiac est à 9 minutes, vous pourrez profiter de la mer Saint Malo à 35 minutes et de la ville de Rennes à 20 minutes. Je vous propose ce beau modèle de maison en plain pied très agréable à vivre. Bel espace de vie, très lumieux, le terrain est idéalement placé avec un jardin sud/ouest. Vous disposerez d'un espace nuit desservant la salle de bain, wc, et 4 chambres. N'hésitez pas à me contacter et élaborons ensemble votre future habitation.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 312 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 146 050,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 050,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 244,48 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 201,88 € pendant 10 ans. puis 390,49 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 463,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 214 513,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,60 € pendant 10 ans. puis 853,99 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 780,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 158 830,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
