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Agence Natilia Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint-Méen-le-Grand

HFN*
111 m²
370 m²
Saint-Méen-le-Grand Ille et Vilaine
  • A29399820220107164043272 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A29399920220107163806384 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A29400020220107163806384 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A29400120220107163806788 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A29400220220107163806786 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A29400320220107163806784 Tous nos modèles sont personnalisables
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  • A29400520220107163806769 Tous nos modèles sont personnalisables

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En vente : découvrez cette maison T5 de 111 m², conçue par Natilia dans la petite ville de Saint-Méen-le-Grand (35290).

Elle comporte quatre chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 370 m².

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Méen-le-Grand. Il y a plusieurs écoles (maternelle, primaire, élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Celtic à proximité du logement. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cette maison T5 est à vendre au prix net de 248 004 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison conçue par Natilia.

Tél. : 02 23 25 12 39

Plan maison Natiline

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

natiline plan interieur etage natilia
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type NATILINE - 4 - 111,4m2 de 209 504 frais de notaire inclus, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Natilia sur un terrain vu pour vous de 370 et vendu, sous réserve de disponibilité, au prix de 38 500 (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
Illustrations non contractuelles.

 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 248 004,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 802,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 99 201,60 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 983,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 954,33 € pendant 15 ans. puis 127,65 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 38 295,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 187 097,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 28,93 € pendant 15 ans. puis 855,61 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 679,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 107 880,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/05/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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