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Agence Natilia Rennes - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pace

FNI*
113 m²
961 m²
Pace Ille et Vilaine
  • aps menguy Tous nos modèles sont personnalisables

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Belle opportunité sur PACE, cette charmante maison aux lignes contemporaines et aux grands espaces, saura vous séduire. Elle offre au rez de chaussée un espace de vie de plus de 45 m² avec salon/séjour, cuisine ouverte avec un cellier attenant et un WC. L'espace nuit à l'étage est composée d'une salle de bain et WC séparé, de trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Cette maison dispose également d'un garage fermé. Ses performances environnementale et énergétique vous apporterons un réel confort et vous permettrons de faire de réel économie. Ce vaste terrain idéalement exposée vous permettra d’aménager à votre convenance vos extérieur mais aussi de conserver votre tranquillité à seulement quelques minutes de la ville.
Pacé est située aux porte de Rennes à seulement 20 minutes du centre ville.
Proche de tout commodités, service et écoles.
La ville de Pacé est desservi par le réseau de BUS STAR qui mène jusqu'à Rennes.
Au cœur de la ville de Pacé de nombreux commerces satisferont vos besoins de la vie quotidienne.

Plan maison Natigreen

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 196 317,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 220 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 308 317,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 774,83 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 743,33 € pendant 5 ans. puis 1 143,33 € pendant 15 ans. puis 1 774,83 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 108 572,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 416 889,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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