Installez vous à Marcillé Robert, charmante commune riche de sa vie associative et culturelle, vous pourrez découvrir le pays de la Roche aux fées et profiter de promenades autour de l'étang. Idéal pour lier vie de famille et vie professionnelle, vous disposerez de toutes les commodités sur place: écoles, pôle santé et commerces de proximité. Janzé à 10 minutes, Rennes à 30minutes proche de l'axe Rennes/ Angers en automobile mais aussi de la voie ferroviaire Rennes/ Chateaubriant. Je vous propose de faire construire, ce modèle NATILIVE choix fait parmi nos nombreux modèles de maison et de faire évoluer ensemble votre future maison. Ce plan vous offrira une très belle pièce de vie, wc, chambre et garage en rez de chaussé. A l'étage 3 chambres, une salle de bain. N'hésitez pas à me contacter au 06.23.43.49.86 et discutons de votre projet.
Mise à jour de l'offre : 27/01/2025
Frais de notaire : Non inclus
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 283 850,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 141 925,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 925,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 209,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 167,93 € pendant 10 ans. puis 379,46 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 66 529,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 208 454,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 41,39 € pendant 10 ans. puis 829,86 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 416,60 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 154 341,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 28/01/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
