Faites construire et installez vous dans cette jolie commune, dans un cadre de vie verdoyant. Ce petit lotissement est idéalement placé à 300m de l'école et aire multisport pour une vie de famille agréable. La Chappelle aux Filtzméens est situé à 7km de Combourg et Tinténiac. L'accès sur l'axe Rennes/ Saint Malo se fait en 3 minutes vous pourrez ainsi profiter autant des loisirs du bord de mer comme des avantages qu'offre une grande ville. Je vous propose ce modèle de maison de plain pied la NATIKAO aux lignes contemporaines. Elle est dotée d'un hall d'entrée, belle pièce de vie ouverte sur le jardin , cellier, garage. Puis d'un espace nuit desservant 3 chambres, wc et salle de bain. Circulation aisée pour un fonctionnement naturel de la vie courante. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignement.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 273 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 136 550,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 136 550,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 163,53 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 123,70 € pendant 10 ans. puis 365,09 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 64 010,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 200 560,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 39,83 € pendant 10 ans. puis 798,44 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 948,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 148 498,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
