Vivre à Saint Gondran, une commune familiale nichée dans un environnement calme et verdoyant. À seulement 3 minutes de l'axe Rennes/Saint-Malo, à 16 minutes de Rennes, 7 minutes de Tinténiac avec tous ses commerces, 18 minutes de Combourg et son riche patrimoine historique. Nous vous proposons de faire construire la magnifique maison modèle NATILINE. Avec ses lignes contemporaines et son beau volume de pièce de vie, cette maison offre un espace familial convivial. Hall d'entrée avec WC Cellier Garage À l'étage : 3 chambres confortables, salle de bain et WC indépendant Vous profiterez de moments en famille privilégiés dans votre jardin, grâce à un terrain idéalement exposé sud-ouest. Les maisons Natilia sont construites dans le respect de l'environnement. Vous apprécirez la qualité de la construction, très économe en énergie, offrant un habitat moderne et durable. N'hésitez pas à nous contacter pour élaborer ensemble votre future construction.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 292 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 146 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 146 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 246,19 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 203,53 € pendant 10 ans. puis 391,03 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 559,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 214 809,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,66 € pendant 10 ans. puis 855,16 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 798,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 159 048,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
