Située à 16 km de Rennes, nous sommes heureux de vous présenter à Bréal-sous-Montfort (35310), cette maison de 85 m² proposée par Natilia. Elle dispose de trois chambres.Le terrain du bien s'étend sur 300 m².Cinq établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Bruz, Ker Lann et L'Hermitage-Mordelles) à moins de 10 minutes en voiture. La nationale N24 est accessible à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma La Bobine de même que sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également trois restaurants, deux commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie.Elle est proposée à l'achat pour 280 726 € net vendeur.Prenez contact avec nos conseillers, cette maison proposée à la vente par Natilia.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 256 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 128 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 128 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 092,81 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 055,40 € pendant 10 ans. puis 342,90 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.97%
Coût total 60 120,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 188 370,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 37,41 € pendant 10 ans. puis 749,91 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 11 223,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 139 473,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 03/12/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
