Installez vous à CHATEAUBOURG, charmante sité médievale et ville très dynamique proche de sa jeunesse et de ses personnes agées. Située sur l'axe Rennes/ Vitré, à 15 minutes de Rennes et de Vitré, cette commune propose une gare SNCF, nombreux parcs et promenades, activités, commerces, cinéma. Le patrimoine culturel et artistique y est cultivé, elle abrite le centre des arts, conservatoire, la cité des sculpteurs. Je vous propose de faire construire cette magnifique maison sur un beau terrain de 838m² dans un quartier résidentiel. Cette construction bien isolée, faible consommatrice d'énergie, en ossature bois vous réserve de beaux moments en famille. Elle est distribuée par un hall d'entrée, cellier, grand garage, grande pièce de vie, wc, espace nuit avec une salle de bain, 2 chambres, une suite parentale, salle d'eau. N'hésitez pas à me contacter pour étudier votre projet.
Mise à jour de l'offre : 29/01/2025
Frais de notaire : Non inclus
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 504 530,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 484 530,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 698,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 698,85 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.67%
Coût total 325 125,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 809 655,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/01/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
