Vous aimeriez faire construire votre maison et installez votre famille dans une commune active, proche de tous commerces, avec toutes les infrastructures nécessaires pour l'épanouissement et l'éducation de vos enfants tout en bénéficiant de la tranquillité de la vie rurale (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées, équipement sportif, piscine, bibliothèque dans la commune).Je vous propose de vivre à LA GUERCHE DE BRETAGNE, situé à seulement 20 minutes de Vitré et 40 minutes de l'entrée de Rennes. Voici un de nos modèles préférés, possibilité de faire une pente ou 2 pentes de toit et de l'aménager avec 2-3-4 ou 5 chambres selon votre volumes nécessaires. Nos maisons environnementales, en ossatures bois répondent parfaitement à la demande de performance énergétique souhaité à l'heure actuelle. N'hésitez pas , contactez nous et dessinons ensemble votre future habitation.
Mise à jour de l'offre : 28/01/2025
Frais de notaire : Non inclus
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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 230 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 115 300,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 300,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 982,46 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 948,83 € pendant 10 ans. puis 308,27 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.98%
Coût total 54 048,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 169 348,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 33,63 € pendant 10 ans. puis 674,19 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 10 089,80 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 125 389,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 29/01/2025, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
