Installez votre famille à MONTAUBAN DE BRETAGNE et profitez du charme de la nature, monbreuses promenades, tout en bénéficiant de la force de cette commune active. Commerces, écoles de la maternelle au lycée, pôles sportif et médical, gare SNCF. Vous bénéficierez de l'accès direct à l'axe Rennes/ Saint Brieux et vous siturez à 20 minutes de Rennes et 14 minutes de Saint Meen le Grand. Je vous propose ce joli modèle de maison NATILINE, elle offre une pièce vie aux volumes généreux, hall entrée, wc, cellier, garage au rdc. A l'étage, 3 belles chambres, wc et salle de bain. Nos constructions en ossatures bois sont étudiées pour être très lumineuses et faibles consommatrices d'énergie. N'hésitez pas à nous contactez et discutons ensemble de votre future habitation.
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 290 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 145 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 145 250,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 237,65 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 1 195,29 € pendant 10 ans. puis 388,35 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.96%
Coût total 68 087,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 213 337,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance)
de 42,36 € pendant 10 ans. puis 849,30 € pendant 15 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%
Coût total 12 707,20 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 157 957,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
