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Construction maison + terrain - Chasne Sur Illet

FNI*
129 m²
304 m²
Chasne Sur Illet Ille et Vilaine
  • maison ossature bois natirey 2019 ard 1 hd natilia Tous nos modèles sont personnalisables

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PROJET / TERRAIN + MAISON NATYREY Sur ce jolie terrain de 402m² exposé Sud avec entrée Nord notre modèle NATIREY s’adapte parfaitement en mélangeant architecture traditionnelle et contemporaine. Dans cette version le premier niveau se compose d’une belle suite parentale de 16 m² avec dressing et salle d’eau comprenant : douche italienne, meuble vasque avec miroir et sèche serviette. La pièce de vie se décline en « L » avec cuisine, salle à manger et salon en continuité En arrière cuisine, un cellier de 6m² vous servira de garde-manger. A l'étage vous disposez de trois chambres ainsi qu’une salle de bain et Wc séparé. Notre double isolation thermique vous permet d’avoir une maison ultra-performante en matière d’énergie. DELAIS DE CONSTRUCTION entre 6 et 8 MOIS
Chasné-sur-Illet est une commune située entre la commune de Liffré et la commune de Saint Aubin d’Aubigné, entre Ercé près Liffré et Saint Sulpice la forêt, entre Gahard et Mouazé.L’école publique de la Choinette accueille 153 élèves, le restaurant scolaire prépare sur place les repas et la garderie ouvre ses portes à 07h30 et ferme à 19h00.

De nombreuses associations animent la commune : Associations sportives (Foot, Gym, Ping-pong, multisports, …) , Culturelles (Théâtre, A tous jeux, …) , Sociales (APE, P’tit loups, Le Cœur y est, …).

Une bibliothèque a vu le jour en 2009 ; le centre bourg est actuellement réorganisé ; un nouvel espace public a été aménagé autour de la porte pilet : les projets ne manquent pas dans une commune dynamique

Tél. : 02 23 25 12 39

Plan maison Natirey

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 200 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 203 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 049,79 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 038,12 € pendant 10 ans. puis 760,34 € pendant 12 ans. puis 1 049,79 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 68 855,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 271 855,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 14/04/2021, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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